6月1日前申请延长或更新地契．须获5A表格才有优惠

2011.07.01／星洲日报

（雪兰莪．加影1日讯）虽然雪州民联政府已经落实1千令吉延长或更新租赁地契（leasehold）的土地优惠政策，但较早前已经提出申请者，必须等待获得土地局发出5A表格后，才能享有此优惠。

雪州行政议员欧阳捍华指出，在6月1日的雪州土地优惠政策落实前，已经向当局提出申请者，只需要跟进申请进展即可，无需重新提出申请。

8名领取土地局批准更新租赁地契申请的5A表格后，与众人合照。前排左起为陈国保、颜闻昌、欧阳捍华、李成金、杨全同、赖松与林天赐，后排左起为丘文运、陈记传、黄贵达、辜金河、方添有、李金狮、梁星华、江兴发及黄财。（图：星洲日报）

“至于6月1日前提出申请者，却在新土地优惠政策落实后才获得当局批准申请与发出5A表格者，也可以直接前往土地局，以1千令吉延长来更新99年租赁地契。

虽然他们所接获的5A表格是注明必须缴付原有的地价（premium），但申请者无须重新提出申请。”

欧阳捍华星期五前往锡米山新村村委会会所，颁发5A表格予8名新村村民后，这样表示。

他说，这8名村民分别来自锡米山新村、蕉赖11英哩新村与无拉港新村，当中很多是多年前已申请更新地契者。

欧阳捍华吁人民把握机会
居住用途土地都能受惠

欧阳捍华透露，他在上个月26日前往龙溪新村颁发38个获批准的更新与延长地契申请个案，这些村民的租赁地契很多是在1987年就逾期。

他强调，在这项土地优惠政策下，除了新村，州内其他居住用途的土地，都能享有这优惠政策。

“地价虽是政府的主要收入来源，落实这项政策会造成州政府的收入有所减少，但并不会对政府财务状况有太大影响，因此希望人民能把握机会。

缴付款项期限延至6个月

而且，在新的土地优惠政策下，所有获得当局发出5A表格的申请者，其缴付款项的期限也已经从3个月延至6个月。”

其他一同出席颁发5A表格仪式的还包括加影市议员李成金、锡米山新村村长杨全同、无拉港新村村长赖松、蕉赖11英哩新村村长梁星华、关东峇鲁新村村长林天赐、士毛月新村村长颜闻昌与乌冷区新村协调官陈国保等。

灵市千百家新村70户无地契

另外，欧阳捍华也指出，在这项土地优惠政策下，灵市千百家新村，估计会有逾70户新租赁地契的申请，他们在当地居住了60年，却从未获得任何地契的申请。另外，乌雪区内的双文丹新村、乌鲁音新村等，都会有新的地契申请。

另一方面，欧阳捍华指出，州政府也已拨款9万5千令吉来提升锡米山新村13路的道路状况。

乌暹渔村土地转换
雪州政府积极处理

另一方面，欧阳捍华指出，雪州政府目前积极处理沙白安南的乌暹渔村的土地转换问题，估计近期内会有好消息。一旦成功转换，将颁发临时地契（TOL）予居住在渔村内的300多户居民。

他表示，乌暹渔村目前的土地属于马来保留地，但居住的全是华人。之前，部份适耕庄渔村的土地属于马来保留地或河流保留地，但已经成功进行土地转换，以另外一片土地交换，同时在去年杪颁发了地契予183户。

方添有（锡米山新村居民）：更新地契需付逾3万

“我原有的租赁地契是2008年届满，当时已经前往土地局提出申请，但等到今天才接获当局批准更新地契的申请，注明所需缴付的款项为超过3万令吉。

我也希望能获得优惠，以1千令吉地价，来申请延长或更新99年地契。不过，会担心官员届时会要求我依据5A表格注明的价格来缴付地价。”

江兴发（锡米山新村村民）：延长地契终获准

“住家的租赁地契在2009年9月届满，提出更新申请后，今天终于获得当局的批准。我要在新的土地优惠政策下，享有1千令吉延长99年地契的优惠。”