欧阳捍华：3新村情况严重‧住了百年也没地契

2011.07.01／中国报

（加影1日讯）雪州行政议员欧阳捍华指出，雪州千百家村与乌雪数个新村村民居住数十年都未获地契，有者更是居住百年都没有地契。

他说，千百家村还有70多户村民居住60年至今仍未获得地契，乌雪的双文丹新村与乌鲁音新村情况也欠佳，其中乌鲁音新村一些村民居住百年，都未曾获批地契。

他今日在锡米山新村颁发地契批准信给8名新村村民后，在记者会上这么指出。

60年没获地契

他说，一些渔村则面对马来保留地或森林保留地的问题，而无法获得地契，只能在州政府协助下，将保留地转为一般土地用途，但村民只能申请临时土地使用准证。

他举例，沙白安南的乌暹渔村95户村民全是华人，土地却是马来保留地，土地局准备协助村民将该马来保留地转至其他地方。

 “完成土地转换工作后，村民必须申请临时土地使用准证，这准证必须每年更新，更新费介于数十令吉至数百令吉。”

他指出，在雪州政府的土地优惠政策下，从今年6月1日起，所有新村或住宅花园的地契延长申请，只需缴交1000令吉的地价即可获得地契。

他说，一旦申请获批，村民原本必须在3个月内缴交1000令吉的地价，如今州政府延长时限，让村民在6个月内缴交地价，若6个月内仍无法缴交地价，村民可上诉，要求州政府再减价。

他说，在新村范围内的商业地，州政府也会给予50%的地价折扣。

他指出，全马多个州属只有雪州落实这项优惠政策，因为地价是州政府的主要收入来源，而雪州政府有许多收入，减少地价收入影响不大。

6月1日前获批 以旧地价计算 可再申请优惠

雪州行政议员欧阳捍华指出，那些在6月1日之前获得地契申请批准信的村民，若批准信以旧地价计算，村民可以重新提出申请，以便获得1000令吉地价优惠。

他周五在锡米山新村颁发地契更新批准信给8名乌冷区村民，这么指出。

加影州议员李成金、士毛月新村村长颜闻昌、锡米山新村村长杨全同、关东峇鲁村长林天赐、无拉港新村村长赖松及蕉赖11哩村长梁星华也有出席。

欧阳捍华指出，他上周颁发地契批准信给龙溪新村38户村民，这些村民从1987年申请至今，等了24年才获批准。

他说，过去村民申请延长地契时，常面对一些政治领袖有形或无形的威胁，把地契当作筹码。

 “地契更新只需3至6个月便可获批，村民却要等上10至20年。”

较早时，李成金指出，该区有些居民住了数十年仍未获得地契，他亲自访问村民后，一些合格的申请者皆获批。

他说，一些村民已有本身土地，欲申请其他土地，州政府也会给予考虑。

他促请在村里住了数十年都没土地的村民，可以申请村内政府地，州政府未来目标是居者有其屋。

申请6年终获批准 ★士毛月新村村民陈记传

申请逾6年，终于获得地契批准信。

重新提呈冀获优惠 ★锡米山新村村民方添有

我在6月1日之前申请，现在获得的地契批准信是以旧地价计算，我会重新提呈申请，以便获得1000令吉的地价优惠。

我曾在5年前申请地契，但没获批准。