欧阳捍华：解决购屋者困扰．雪伸缩性处理入伙纸

2011.03.14／星洲日報／大都會

这是有别于一般的合照，黄田志（后排右3起）、李继香、欧阳捍华、颜闻昌和陈国保选择站立，让位给取得入伙纸的“老板”坐在椅子上合照。（图：星洲日报）

（士毛月14日讯）雪州行政议员欧阳捍华披露，民联政府执政雪州以来，在12个县市议会伸缩性处理雪州多个没有取得入伙纸的发展工程，解决购屋者迟迟没有取得入伙纸的困扰。

掌管雪州新村发展及处理非法工厂事务的他表示，房屋发展计划迟迟没有取得地方议会发出的入伙纸的原因主要是发展商在完成工程后，没有呈交建筑图测给相关单位，或他们面对财务问题而收盘，造成工程被搁置，或发展商没有完成发展计划中的基本设施。

雪州政府在去年拨款给士毛月新村承建牌楼，让居民欣喜不已。（图：星洲日报）

“对于那些没有处理好工程，甚至耽搁工程的发展商，州政府就把他们列入黑名单和发出传票，倘若发展计划被新发展商接手或重组，他们也必须缴付罚款和履行发展计划中的基设。”

他也举例，士毛月新巴刹路的10间商店自1995年竣工后，发展商因财务问题收盘，导致业主们迟迟取不到入伙纸，虽然发展商没有履行承建士毛月大街的交通灯，但有关费用最终由加影市议会承担，而且市议会也伸缩性处理他们申请入伙纸的程序。

勿“入住”没入伙纸商店

不过，他也在会上劝请商家不要在没有取得入伙纸情况下“入住”商店，以免被市议会执法人员发出传票。

欧阳捍华是在周一上午于士毛月新巴刹路颁发迟了15年才批准的入伙纸给10名业主后，如此表示。出席者包括加影市议员李继香、黄田志、士毛月村长颜闻昌和乌鲁冷岳区新村事务协调官陈国保等人。

他说，民联政府执政以来，接获州内很多发展工程被搁置的投诉，经州政府协调后，部份工程已复工。

购新产业应先了解背景

他也吁请购屋者在购买新产业时，应先了解发展商的背景，以免往后发生拿不到入伙纸或工程被耽搁的事件发生。

随着加影市议会发出士毛月新巴刹路10间商店的入伙纸后，商家们可以安心营业了。（图：星洲日报）

另一方面，欧阳捍华也表示，州政府在去年拨款为士毛月新村承建牌楼，让曾多次向国阵政府申请，却没有回应的村民感到欣慰。

着手处理7发展计划
李继香：已发逾3千入伙纸

李继香披露，加影市议会已着手处理7个没有取得入伙纸的发展计划。截至3月为止，市议会已发出近3千张入伙纸给灵青镇（2千642张）、蕉赖工厂（近30间）和士毛月新巴刹路商店（10间）。

换言之，市议会范围还有4个发展计划未取得入伙纸。

她说，士毛月新巴刹路10间商店在1995年竣工后，因发展商完成的3层楼半发展和之前提呈的3层楼发展有别，所以乌冷县议会要求发展商再提呈新图测，并给予罚款。

没想到发展商在期间却因财务问题而收盘，事情也不了了之，拖了15年都没有结果。

她指出，自她担任市议员后，就接获当地商家的投诉，于是她取出有关文件翻阅，并和官员协调下，由商家集资一笔款项聘请绘测师绘图，之后再呈交图测给当局。

“市议会在1月28日正式批准这10名商家的入伙纸，并在今日进行颁发入伙纸仪式。”

没入伙纸无法购买火险

李继香说，虽然这10间商店在过去都有缴交地税和门牌税给市议会，甚至店内也有合法的水电设施，但由于迟迟申请不到入伙纸，所以商家没有办法购买火险，一旦发生火灾就无法获得赔偿。

同时，没有入伙纸的商家也无法把单位进行名字转换或转卖事宜，造成诸多不便。